1. Expertise locale et internationale :

• Fortis Immo apporte une expertise pointue du marché parisien haut-de-gamme depuis 1989, notamment dans des quartiers prisés comme le 8ème arrondissement.
  
• Keller Williams, présent dans plus de 50 pays, offre une perspective internationale et un réseau d’acheteurs potentiels à l'échelle mondiale.
  

2. Analyse de marché approfondie :

• Utilisation des données démographiques, économiques et des tendances du marché local pour une estimation précise.
  
• Accès aux statistiques de ventes récentes dans l’immeuble et le quartier pour affiner l'évaluation.

3. Stratégie de commercialisation personnalisée :

• Développement d’un plan marketing adapté à chaque bien, s’appuyant sur les outils innovants de Keller Williams.
  
• Mise en valeur des atouts spécifiques du bien, comme mentionné dans le PDF pour le 8 Boulevard de la Madeleine.

4. Réseau étendu :

• Accès au réseau de plus de 180,000 agents Keller Williams dans le monde.
  
• Collaboration avec les autres agences Fortis Immo pour une couverture optimale du marché parisien.

5. Technologie et innovation :

• Utilisation des outils technologiques avancés de Keller Williams pour la promotion et la gestion des biens.
  
• Plateforme de diffusion internationale commune à plus de 200 000 agents internationaux pour une visibilité maximale.

6. Accompagnement complet :

1. Consultation initiale approfondie :
   
   • Évaluation des objectifs et des attentes du vendeur
   • Analyse de la situation financière et fiscale du client
2. Préparation du bien :
   
   • Conseils sur les réparations ou améliorations à effectuer pour maximiser la valeur
   • Recommandations de professionnels pour le home staging si nécessaire
3. Documentation complète :
   
   • Collecte et vérification de tous les documents nécessaires à la vente
   • Préparation du dossier de diagnostic technique
   • Mise en relation et coordination avec les diagnostiqueurs
4. Stratégie de prix dynamique :
   
   • Ajustements réguliers du prix en fonction des retours du marché
   • Utilisation des outils d’analyse de Keller Williams pour optimiser le prix
5. Marketing multicanal :
   
   • Utilisation des réseaux sociaux et du marketing digital
   • Accès aux plateformes de diffusion internationales de Keller Williams et nationales grâce à Fortis Immo Paris
     
6. Gestion des visites :
   
   • Organisation et conduite des visites
   • Suivi et feedback après chaque visite
7. Négociation experte :
   
   • Représentation des intérêts du vendeur dans toutes les négociations
   • Accompagnement de l’acquéreur dans toutes les démarches liées à son acquisition, notamment pour les démarches administratives et financières
     
8. Coordination avec les professionnels :
   
   • Liaison avec les notaires, avocats, et autres experts si nécessaire
   • Gestion des relations avec les syndics de copropriété
9. Suivi post-vente :
   
   • Assistance jusqu'à la signature finale chez les notaires
   • Suivi après la vente pour s’assurer de la satisfaction du client, vendeur et acquéreur
     
10. Services de relocation :
    
    • Assistance pour trouver un nouveau logement si nécessaire
    • Accès au réseau international de Keller Williams pour les déménagements à l'étranger
      
11. Conseil en investissement :
    
    • Recommandations pour réinvestir le produit de la vente
    • Analyse des opportunités d’investissement dans d’autres marchés
      
12. Support linguistique :
    
    • Services de traduction pour les clients internationaux
    • Agents multilingues pour faciliter les transactions transfrontalières
      

7. Expertise en financement :

• Collaboration avec KW Courtage pour offrir des solutions de financement aux acheteurs potentiels.
  
• Connaissance approfondie des taux du marché et des options de crédit disponibles.

8. Formation continue :

Les agents bénéficient des programmes de formation reconnus de Keller Williams, assurant une expertise à jour.

9. Gestion des transactions internationales :

Capacité à gérer des ventes transfrontalières grâce au réseau international de Keller Williams.

10. Analyse des tendances du marché :

Utilisation des données de marché fournies par la FNAIM et d’autres sources fiables pour anticiper les évolutions du marché.

11. Service personnalisé :

Approche centrée sur le client, comme souligné dans le PDF, avec une attention particulière aux besoins spécifiques de chaque vendeur.

12. Sécurité administrative et juridique :

Expertise combinée de Fortis Immo et Keller Williams pour assurer la conformité légale et administrative de chaque transaction.

Cette synergie entre METROREALTY, Fortis Immo et Keller Williams permet d’offrir un service complet et performant, alliant expertise locale, portée internationale et ressources technologiques avancées, pour optimiser la vente des biens immobiliers des clients.